introduction | 노블레스코리아

Introduction

노블레스코리아 회사소개서

노블레스코리아 기획 & 제안서

Plan &
Proposal

자산가치증식을 위한 부동산 프로젝트 노블레스코리아

Who we are

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Who we are

부동산투자 가치극대화

가치

우리는 현명한 부동산투자가 고객의 자산가치 상승을 극대화할 수 있다고 믿는 자산투자 전문가입니다. 건축에 대한 이해를 바탕으로 효과적인 투자와 지속가능한 수익 상승을 이끌어내는 것이 우리의 핵심가치입니다.

빌딩투자

- 명도, 임대차 계약 등 빌딩매매에 모든 것을 보와드립니다.
- 시세분석, 상권분석 등 올바른 투자를 위한 방향을 제시해드립니다.

투자처 컨설팅

신축 및 리모델링을 통해 임대수익률 및 건물 부가가치 상승이 가능한지 분석합니다.

투자법률자문

부동산 매매 및 매각 과정에서 발생할 수 있는 법률문제를 협력사 법무법인을 통해 완벽하게 자문해드립니다.

Who we are

글로벌수익형 부동산 투자회사

수익형부동산 투자 토탈솔루션

사업부지선정(물건구입)부터 관리운용(리모델링, 임대차관리)까지 수익형 부동산 투자의 모든 과정을 진행합니다. 10년 이상된 베테랑 프로젝트 매니저분들께서 A - Z까지 꼼꼼히 진행하며 건물의 가치개선까지 극대화합니다.

전담 프로젝트 매니저

전담 프로젝트 매니저들은 부동산의 법률적, 건축적, 수익적, 금융적 법규 등을 검토하고 예상되는 운용수익과 건축비 등을 분석하여 최상의 수익률 전략을 수립합니다.

조건 맞춤형

- 고객의 요구와 자산 규모에 따른 최적의 부동산 투자처 분석 보고서를 제공합니다.
- 다양한 분석 보고서와 사례들을 중심으로 최상의 투자처를 선정합니다.

리모델링 및 임대차 관리

- 빌딩 매매 이후 빌딩관리까지 관리해드립니다.
- 리모델링을 통한 임대수익률 상승, 공실관리까지 진행하고 있습니다.

Who we are

국내셀럽·고액자산가 자산관리 파트너

자산관리 파트너

국내 셀럽·고액자산가들의 자산관리 파트너로서 전문 분석을 통해 글로벌 TOP 투자회사로 성장하고 있습니다.

웹매거진

건물, 도시, 사람에 관한 이야기를 나눕니다.
고객의 가치를 높이기 위한 노블레스 코리아의 전문가 웹 매거진을 공유합니다.

전담 매니저 배정

- 전담 매니저 배정을 통한 맞춤형 상담 및 관리를 진행합니다.
- 한 분의 전담 고객을 위한 분석 자료 및 중요 정보 리포트를 제공합니다.

맞춤형 분석 리포트

- 고객의 라이프 스타일을 고려한 최상의 투자처를 분석하여 맞춤형 분석 리포트를 제공합니다.
- 고객 요청에 맞춰 국내외 부동산 투자처 데이터를 분석한 보고서를 제공합니다.

자산가치증식을 위한 부동산 프로젝트 노블레스코리아

Service

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Service

ONE STOP TOTAL SOLUTION

프로젝트의 모든 것을 책임지고 밀착 관리하는 전문가 배정

부동산 투자의 취득 - 운용 - 처분 단계에서 누가, 어떻게 관리하느냐에 따라 그 가치는 달라집니다.
내가 계획하는 부동산투자가 제대로 이행되고 있는지 신경쓰느라 시간을 낭비하지 마세요.

취득단계

- 사업부지선정 : 손품/발품을 많이 팔아가며 해야할, 사업부지 선정물건(물건발굴)을 매니저가 대신해서 최적화된 물건발골을 합니다.
- 금융자금 조달 : 최소한의 자기자본 투입으로 최대의 금융권 자금조달(대출)을 할 수 있게 제1금융권 심사역들과 지속적인 협상 및 직접적 조율을 진행합니다.
- 법률위험 분석 : 재산 중에 가장 큰 비중을 차지하는 부동산투자에서 발생할 수 있는 법률 리스크 등을 직접 확인하고 RISK SOLUTION을 제공합니다.

운용단계

- 가치개선(설계부터~완공까지 관리감독) : 건물의 가치를 극대화할 수 있는 리모델링, 신축 등 어렵고 할게 많은 것들을 매니저가 직접 현장방문을 하며 관리/감독합니다.
- 최상의 임대수익 솔루션제공 : 인근지역, 유사지역 등의 현장 조사를 통해 수익률 분석, 규모검토 컨설팅을 거쳐, 우량 임차인 유지 및 최상의 임대 수익 세팅을 도와드립니다.
- 필요경비 자료수집 : 정보의 비대칭이 큰 부도산시장에서 세금을 절세할 수 있는 각종 자료들을 수집하여 처분단계에서 활용할 수 있게 도와드립니다.
- 도면, 건축의 품질검토 : 건축도면에 이상은 없는지 시공에 대한 물리적 하자는 없는지 건축의 모든 공정 단꼐에서 전문가가 결과물의 품질을 검토합니다.
- 건축에 대한 위험 리스크 보호 : 어렵고 위험한 건축물에 대한 비용 증감, 공사 기간 연기, 시공사의 부도, 책임회 등 발생할 수 있는 모든 리스크로부터 책임지고 보호해드립니다.

처분단계

- 건물의 가치극대화 후, 전략적 처분 : 취득단계 + 운용단계를 거쳐 건물을 최상의 컨디션으로 만들고, 처분수익을 극대화 할 수 있는 전략적 실행을 진행해드립니다.

Service

VALUE ADDED CONSULTING

내가 투자한 부동산의 가치를 극대화할 가치개선 컨설팅

노블레스코리아 전담 프로젝트 매니저들은 부동산의 법률적, 건축적, 수익적, 금융적 법규 등을
검토하고 예상되는 운용수익과 건축비 등을 분석하여 최상의 수익률 전략을 수립합니다.

예산측정

예산측정

사업부지 선정이후, 투자자의 예산에 맞는 프로세스 수립

기획설계 단계

기획설계 단계

프로젝트의 가설계 이후, NKP(부동산 가치측정)을 통해 건물에 필요한 자재의 수량과 예상되는 견적을 측정하여 정확한 공사비를 산출합니다. 만일 준비한 예산보다 건축설계비용이 높을 경우, 건축 설계변경을 통해 공사비 조정을 실시합니다.

시공사 계약

시공사 계약

노블레스코리아 파트너 시공사를 통해 표준화된 계약서로 추가공사비용 없이 책임준공 계약을 진행합니다.

법률위험 분석

법률위험 분석

모든 공사와 관련된 부분들은 SAFE SYSTEM으로 안전하게 보관하고 기성률(공정률)대로 시공이 진행된만큼 비용을 지급하여 공사비용을 관리합니다.

Service

CUSTOMIZED SOLUTION

최적화된 프로세스 구축과 자금 흐름에 맞춘 최상의 솔루션 제공

노블레스코리아는 자체개발한 NKP시스템과 직접 시공·리모델링한
수십개의 직접적인 성공사례 등으로 실시간 사업부지 선정 - 설계·시공까지

NKP 시스템분석

NKP 시스템분석

자체개발한 NKP(부동산 가치측정)시스템 분석을 통해 직접 시공, 리모델링한 성공사례 데이터를 통해 올바른 사업 계획을 수립하고 운영합니다.

프로젝트 성공사례

프로젝트 성공사례

수백 건의 프로젝트 성공사례로 축적된 경험적 데이터가 고객에게 필요한 최상의 솔루션을 제공합니다. 단순한 추정이 아닌 명확한 근거를 바탕으로 프로세스를 구축하고 있습니다.

실시간 부지선정

실시간 부지선정

축적된 데이터를 통해 실시간 사업부지선정 등 고객이 상황에 최적화된 부동산 투자처 분석 리포트를 제공하고 있습니다.

맞춤형 설계시공

맞춤형 설계시공

맞춤형 설계시공과 SAFE SYSTEM으로 안전하게 진행하며 노블레스코리아 파트너 시공사와 책임준공을 진행하고 있습니다.

노블레스코리아 프로젝트 REFERENCE

Track Record

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Track Record

프로젝트 REFERENCE

노블레스코리아가 진행한 프로젝트 성공사례

REFERENCE

방이동 68-9 근린생활시설 신축공사

REFERENCE

마포구 서교동 근린생활시설 신축공사

REFERENCE

신사동 643-19번지 근린생활시설 신축공사

REFERENCE

원효로 2가 대수선 및 증축공사

REFERENCE

답십리동 266-1번지 근린생활시설 신축공사

REFERENCE

서교동 408-6 근린생활시설 대수선 공사

REFERENCE

논현동 근린생활시설 신축공사

REFERENCE

삼청동 근린생활시설 신축공사

365일 24시간 고객과 만나는 부동산투자회사

Direction

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Direction

All-Line 연결

Visit Website

Being a Customer

고액자산가
부동산중개인
부동산업계 종사자
일반회원
언론인

온라인
오프라인
사이트맵
뉴스기사
칼럼

원하는 정보확인
투자정보
매매정보
건물정보
부동산정보

정보에 대한 신뢰
웹사이트 신뢰
운영기업 신뢰

신뢰감을 통한 잠재적고객 확보
온라인 프로그램 참여
오프라인 프로그램 참여
비용을 지불하고 참여

Direction

양보단 질

너무 많은 정보

엄선된 정보

긴 글은 지루함
긴 글은 어려움
짧은 단문으로
쉽고 간결한 글

단순정보 나열한 글 지양
정보와 작성자의 의견 조화
글을 작성한 전문가 견해 포함
정리된 글 제공

카더라 추측성 글 지양
근거와 논리가 있는 글
정부정책 및 보도자료 확인

모바일에서 읽기 편한 UI
모바일에서 피도도가 낮도록
적절한 폰트 크기 고려

이미지와 영상 링크 활용
뉴스기사 유튜브 링크 첨부
적절한 이미지 사용
웹매거진을 보는 느김을 주도록

Direction

정보공시정보 활용

정부공공데이터

신뢰감 상승

씨리얼 사이트 벤치마킹
공공데이터포털로 링크연결 신뢰감상승

서울부동산포털
경기부동산포털
지자체가 제공하는 포털활용

한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE)은
부동산 전반의 국가통계를 작성 보급하는 사이트

정부에서 제공하는 일사편리
부동산통합민원 활용

노블레스코리아 사이트구성

Site Map

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Site Map

선택과 집중

All-Line 연결

웹사이트를 통해 양질의 온라인
정보를 얻은 고객들은 기업을 신뢰
하게 되고 오프라인에서도 잠재적
고객으로 연결됩니다.

고객과 기업

웹사이트에 방문한 고객들이 기업을
신뢰하게 되고 기업이 제공하는 각종
프로그램을 유료 참여하도록
유도합니다.

읽기 쉬운 정보제공

모바일 친화적인 UI 디자인을 제공
하여 고객들이 읽기 쉽고 편안한 형태로
웹사이트를 디자인합니다.

Site Map

보기 좋게

보기 좋은 디자인

- 너무 갑갑한 기사 나열식 디자인 레이아웃에서 벗어나서 모바일에서 손쉽게 사용할 수 있는 UI UX 디자인으로 제작한다.
- 상단 메뉴를 누르면 2depth로 돌아가서 시원시원하게 페이지별로 이동이 가능하도록 제작한다.

미디어 활용 외부 링크 연결

- 단순히 텍스트로 설명하는 것보다는 텍스트와 이미지, 부가 설명을 위한 영상링크 등을 활용하는 것이 필요하다. 전달한 정보를 더욱 자세히 알고 싶은 고객들이 참고할 수 있는 유튜브 링크 등을 공유해주는 것도 좋다.
- 단순히 텍스트만 나열하기 보다는 그래프나 통계자료 등 이미지로 설명할 수 있는 것을 활용하는 것이 시각적으로도 좋다.

모바일 친화적인 UI 디자인

- 모바일이나 태블릿을 통해 접속하는 고객 빈도가 PC 접속자보다 높기 때문에 모바일에서 사용이 편리한 형태로 디자인해야 한다.
- 손가락으로 터치하거나 슬라이드로 넘기기 편리한 형태로 게시글을 디자인해야한다.

반응형 웹사이트

- 모바일, 태블릿, PC 등 다양한 기기에서 활용될 수 있는 반응형 웹사이트로 구축을 해야한다.
- 고객이 사용하는 기기에 따라서 자동으로 폰트 및 이미지 크기, 레이아웃 등이 맞춰서 변형되는 형태로 반응형 웹사이트로 제작한다.

Site Map

가볍고 쉽게

가벼운 Site Map

- 메뉴 구성을 모두 나열하지 않고 대메뉴에서 페이지를 찾고 그 안에서 다양한 페이지들이 연결될 수 있도록 한다.
- 메뉴 Over 시, 2depth 메뉴까지 보이게 하여 사용자의 원하는 메뉴를 간결하게 찾을 수 있도록 한다.

각 메뉴별 게이트 페이지 구성

- 각 메뉴별 게이트 페이지를 구성하여 흩어진 콘텐츠와 메뉴들을 방문자에 맞게 그룹핑하여 보여주도록 한다. (부동산기사, 매매정보, 건물정보, 정책정보 등의 메뉴들이 게이트 페이지를 통해 불필요한 페이지 이동을 줄이고 관련 콘텐츠만 볼 수 있도록 한다)

사용자 환경 개선 - 쉬운 UI

- 상단메뉴가 화면상단에 고정되어 페이지를 아래로 스크롤해도 상단 노출로 메뉴 접근이 용이하도록 한다.
- 3depth 메뉴는 tab 형식으로 사용자가 학습하지 않아도 쉽게 이동할 수 있도록 제공한다.

통합 검색

- 다양한 콘텐츠, 부동산 정보, 미디어 콘텐츠 등 검색 페이지에서 카테고리 선택과 검색어 입력만으로 관련 콘텐츠를 한번에 찾아 이동할 수 있게 한다.

노블레스코리아 수익모델

Profit

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Profit

4가지 수익모델

중개

- 귀사 고객으로 매매계약이 체결될 경우 수익쉐어
- 매매계약 안정성 확보를 위한 노블레스코리아 부동산 매매 전문가 활용가능

컨설팅

- 귀사 고객으로 컨설팅 계약이 체결될 경우 수익쉐어
- 경매, 법, 세무, 인테리어 등 노블레스코리아 협력 전문가 활용가능

교육

- 귀사 고객으로 교육수강생이 유입될 경우 수익쉐어
- 경매전문가
- 노블레스코리아 변호사
- 노블레스코리아 세무사
- 노블레스코리아 인테리어

PM

- 귀사 고객으로 자산관리 계약체결이 될 경우 수익쉐어
- 노블레스코리아 자산관리 전문가 활용가능

Thank you

SEE YOU AT THE TOP.

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